Dit instapklaar appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers ligt op 900 m van het strand, met zuidgericht terras in Santiago de la Ribera aan de Costa Cálida van Murcia. De woning dateert van 2020/2021 en verkeert in goede staat. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet je aan de voorzijde van een ruim terras waar het aangenaam vertoeven is onder de Spaanse zon. Ook aan de achterzijde is er een kleinere buitenruimte. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd wooncomplex met een gemeenschappelijk zwembad en apart kinderbad. Een eigen parkeerplaats en berging in de ondergrondse garage maken het geheel extra praktisch. BINNEN: - Netto oppervlakte circa 73 m² - 2 slaapkamers - 2 badkamers - Dubbele beglazing - Woning in goede staat van onderhoud - Energiecertificaat aanwezig: C BUITEN: - Groot terras/voortuin aan de voorzijde - Kleine patio/terras aan de achterzijde - Zuidelijke oriëntatie - Gemeenschappelijk zwembad - Apart kinderbad - Eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage - Privéberging bij de garageplaats - Ruime parkeermogelijkheden in de straat EXTRA INFO: - Bouwjaar: 2020/2021 - Vraagprijs: €250.000 - Gemeenschapskosten: circa €62 per maand - IBI appartement: circa €270 per jaar - IBI garage: circa €48 per jaar - Afvalbelasting: circa €74 per jaar - Het appartement werd niet eerder verhuurd OMGEVING De woning ligt in Santiago de la Ribera, een kustplaats aan de Mar Menor in de regio Murcia. Het strand, winkels en restaurants liggen op ongeveer 900 meter afstand en een lokaal winkelcentrum bevindt zich op circa 800 meter. Ook scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Santiago de la Ribera staat bekend om zijn lange kustlijn aan de Mar Menor en zijn aangename boulevard. De promenade is ongeveer twee kilometer lang, grotendeels autovrij en omzoomd met palmbomen. Langs de boulevard vind je terrassen en kiosken, waarvan verschillende vrijwel het hele jaar door geopend zijn. Wie graag wandelt of fietst, kan langs de kust verder richting Lo Pagán en San Pedro del Pinatar. In Lo Pagán liggen de bekende natuurlijke modderbaden aan de Mar Menor. Iets verderop bevindt zich het beschermde regionale natuurpark Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar, met zoutmeren, wandelroutes en een belangrijke leefomgeving voor watervogels en trekvogels, waaronder flamingo's. Ook de wekelijkse markt hoort bij het lokale leven: in Santiago de la Ribera vindt deze op woensdag plaats. En in de buurtgemeentes op maandag, dinsdag en donderdag. - Ongeveer 900 m van het strand en de Mar Menor - Ongeveer 900 m van winkels en restaurants - Ongeveer 800 m van een lokaal winkelcentrum - Wekelijkse markt op woensdag in Santiago de la Ribera - Scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer in de omgeving - Goede bereikbaarheid met de auto en ruime parkeermogelijkheden in de straat - Lo Pagán en het natuurpark Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar in de omgeving #ref:HS_32